政大地政系教授張金鶚，素有「空頭總司令」的稱號，由他所帶領的國泰房地產指數，今年Q2報告出爐，竟顯示出當季「價量俱漲」的正面消息，其中又以雙北市、台中市，成交量年增率達3~5倍以上最多，成交價上升幅度則以台北市、台中市、高雄市，表現最突出。
就Q2國泰房地產指數市調內容分析來看，全國當季推案總數為155件，較去年同期成長9.2%，其中又以新北市、台中市皆超過30件最多，2區較去年同期的推案量體，則分別有近9成、近5成的成長。
另觀察各主要城市Q2房市表現，成交量體年增率最多的3區，分別在新北市、台中市及台北市。新北市高價區如永和、新店、板橋、中和、三重，Q2房價平均每坪約45萬元，成交量較去年同期成長逾5倍。
台中市中價區如北區、北屯、西區， Q2房價平均每坪約24萬元，成交量年增4.7倍。而台北市低價區如大同、萬華、北投、文山，Q2均價每坪約60萬元，成交量年增逾3倍。（詹宜軒／台北報導）