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衣者 發達集團董事長
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來源:房產
發佈於 2017-07-26 07:06
5月標普/凱斯席勒房價指數放緩 遜預期
吳慧珍 2017.07.2523:36
5月涵蓋全美的標普/凱斯席勒(S&P/Case-Shiller)房價指數年升5.6%,與4月報告的年升幅一致沒有變化。
10大城房價指數年升4.9%,較4月升幅5%略顯放緩。20大城房價指數年升5.7%,幅度也較4月的年升5.8%收斂,同時小於《華爾街日報》訪調經濟師預估的5.9%。
月率方面,未經季調的全美房價指數月升1%,10大城房價指數月升0.7%,20大城房價指數月升0.8%。經季調後,5月全美房價指數月升0.2%;10大城房價指數與前月相比沒有漲跌;20大城房價指數月升0.1%,其中14座城市房價走揚。
標普道瓊指數公司執行董事布里瑟(David Blitzer)指出:「房市不至於重演2000到2006年的泡沫化悲劇。」他強調目前全美各地房價漲幅不一,不像前次泡沫化時期全國房價幾乎同步飆漲,年度房屋銷量也比當時少了20%。