2017年07月18日10:26
園區周邊房價向來有支撐性，刺激建商持續向外推案。台中特3號向上路六段貫穿龍井、大肚區，周邊以開發密度低，新案多以別墅為主，但近年受惠精科、中科持續擴廠，帶進不少外來就業人口，也推出低總價小宅2房新案，不約而同打出「可租、可住」的銷售策略。
慶霖開發董事長陳慶曄說：「附近鮮少土地釋出，地價完全沒有下修跡象，反而常常開高價，不過這些區域土地成本仍維持2字頭上下，比市區更適合推出首購產品，還是台中少數租不如買的區段。」
附近大肚山新案「幸福讚」，基地300坪、3面臨路，位於瑞井路，周邊多為老舊透天、平房，純住家規劃24~27坪、2~3房產品，總戶數僅38戶，最低2房總價398萬元，算是台中最親民價格新案；附近另一小宅預售案「臻美」，規劃少見純2房社區並配中島廚房，戶戶擁有270度三面環景，單價2字頭。（王鈞生／台中報導）