2017年06月05日20:29
經濟景氣好壞與可支配房貸比，是影響民眾購屋總價重要因素。永慶房產集團統計過去3年各季購屋總價帶發現，依實價登錄揭露今年第1季購屋總價僅744萬元，創下近3年各季新低，與2016年全年購屋均價837萬相比，更是大幅減少93萬元！
統計發現過去2年高雄民眾購屋總價均價分別為815.5與837萬元，今年首季僅744萬元創下最近新低。依據高雄房屋市場調查協會統計，近期新案買氣較佳個案，多數為低總價市區小宅或是市郊首購、首換住家，精華區換屋與豪宅過戶數仍未提升。
台慶不動產高雄大順龍華加盟店經理李哲維分析，景氣尚未復甦，民眾實質可支配所得也沒有增加，購屋預算當然也沒有成長，今年房市買氣雖然較去年成長，但多數是低總價物件在流通，加上新案讓利價優勢明顯，中古屋成交量並無明顯反彈，目前市場上中大坪數買氣仍弱，是購屋總價帶大幅縮減主因。（葉家銘／高雄報導）