獨立國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）發布「2017 Q1亞太A級辦公室租金指數」(ASIA PACIFIC PRIME OFFICE RENTAL INDEX)，在亞太20大城市中，香港蟬聯最貴寶座，其次是東京和新加坡，台北市排名第16名。専家認為，若不能刺激經濟發展，提出吸引外資進駐誘因，短期內台北市排名成長空間有限。
調查顯示，今年第1季亞太地區A級辦公室租金季增約為1%、年漲約2.3%。萊坊亞太區研究部主管霍尼克表示，隨著經濟逐漸復甦、消費需求旺盛刺激下，預期未來1年內亞太區辦公室租金呈現樂觀成長趨勢。
在亞太地區20大城市中，香港主要來自於中國企業對A級商辦的需求，榮登租金最貴寶座，平均租金達新台幣每坪每月約21，150元，是台北市的8.16倍，租金年增達7.9%。
排名第2的東京，A級辦公室平均租金約新台幣每月每坪9，135元，平均租金不及香港的1/2，因空置率上升，租金季跌1.1%、年跌1.8%。第3名的新加坡，因為新增供給量影響，平均租金達新台幣每坪每月約6，182元，但季跌0.9%、年跌8.7%。
至於台北從去年第一季以來仍維持排名第16名，平均租金約新台幣每坪每月約2，592元，租金季增0.2%、年跌0.3%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為，今年第4季南山廣場完工後，有助於拉抬台北市A級辦公室市場整體租金穩定上揚態勢。
不過，淡大產業經濟系副教授莊孟翰認為，經濟沒有起色，外資不足，租金報酬率低，若不能鬆綁外資進駐的政策，台北市短期內恐怕排名成長空間很有限。
信義全球資產管理股份有限公司顧問發展部王維宏經理認為，目前台北市A1商辦即使有南山廣場即將完工，仍是供給面大於需求面，外資商辦集中在內科，若不能提供誘因刺激外資進駐，台北市恐怕被外資總部邊緣化。（顧美芬／台北報導）