新案行情不再激情演出，當價格緩步下修之際，根據網路業者觀察，雙北市、高雄市竟出現共10行政區，新案成交價低於區域屋齡10年內中古大樓。其中，高雄市仁武區、台北市萬華區平均新案成交行情，竟低於中古屋行情達1成、甚至1成以上。
據《591新建案》調查，六都各行政區銷售中的新建案平均開價與成交價（開價打85折估算），與該區屋齡10年內的中古屋，近1年的平均成交價相比，高雄市仁武區大樓新建案平均成交單價約15.77萬元，中古大樓平均每坪約19.04萬元，新案低於中古行情約17%，堪稱六都中「讓利讓最大」的行政區。
數字科技副理游儲宇表示，高市除仁武區，另包括橋頭、小港、楠梓、三民等區，皆出現新案價低於中古大樓的情形，「除三民區外，其他個區皆處蛋白區，1字頭房價相對便宜，加上緊鄰工業區，需求穩定，一度挑戰2字頭大關，但自2015年房市反轉，房價也跟著下修1~2成。」目前如仁武區「幸湖灣」、楠梓區「天天微笑」、「SMART」，及小港區「漢民捷座」，皆主打破盤價吸客。
而台北市萬華區大樓新建案近1年平均成交單價約59.25萬元，中古大樓則約每坪65.85萬元，新案低於中古行情約10%。
除上述2區外，包括台北市士林區、高雄市橋頭區、高雄市小港區、高雄市楠梓區、新北市永和區、高雄市三民區、新北市五股區、及新北市鶯歌區等，均出現新案行情低於中古屋的現象。（詹宜軒／台北報導）