2017年05月13日20:15
在台中市區周圍要尋找重劃區內、環境整齊、交通便利、總價不過高，又具備質感的別墅，只有北屯區台74線以東方向才有，也因為上述條件，近1年該區別墅與其他地區相比算是相當熱賣，近期以新都生態公園為中心的單元14地區，也有不少別墅落成，總價2000萬元起，適合換屋族。
單元14重劃區於2010年完工，以新都生態公園周邊為主要區塊，整區清一色為住1及住1-1的別墅住宅區，開發密度極低，無出現大樓的後顧之憂，重劃區中央有大面積公園及綠帶貫穿，西側不遠有東山路商圈，東側又倚靠大里溪、大坑風景區，環境優質。
重劃區內目前有3大指標別墅社區，皆臨祥順路，基地達2000~3000坪，以人車分道、社區型別墅為主力，並以中庭豐富的花園綠化為特色，也全配備電梯。其中最先成屋的「水悅雲出」，社區門口設純白鋼構大會館，內有健身房、交誼廳、KTV室及多功能室，車道口種植2排落羽松，居住氣氛佳，總價2568萬元起。
國雄「青水硯」亦規劃4層樓的會館，內有交誼廳、健身房、Party Zone等設施，今年3月全新落成。「四季山妍」則在地下室規劃天井通風，中庭四季有景，行銷副總王鼎鈞表示，該案採地下室停車，中庭棟距達7米，適合小孩活動，搭配社區管理，安全性高，總價2388萬元起。
除了3大社區別墅案，單元14還有許多小型臨路別墅案，不僅多在2樓規劃超大露台，細部設計也各具特色，如新成屋「雲步采風」採連棟規劃、雙併設計，每戶面觀6.7~7米，擁3面採光，有多功能地下室、玻璃屋等，具特殊性，日灃建設董事長張家駿指出，該案4樓做成1套房及1客廳，可作為整層孝親房，空間運用變化豐富。（洪子恩／台中報導）