2017年05月12日15:59
捷運不再是萬靈丹！根據網路業者調查，台北市各捷運站周邊250公尺內的住宅，近幾年交易出現警訊，除佔北市住宅交易比重連5年下滑，如捷運板南線、中和新蘆線、文湖線沿線，今年1月交易物件竟各只剩下3、4、4件，與過往棟數30~60件、甚至破百件的榮景相比，不勝唏噓。
對此，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，捷運題材自無至有，向來為炒作標的物之一，週邊房價普遍已過度飆漲，而屋主售屋心態也都相當高，「隨著景氣反轉，在購屋者不輕易追價的情況下，房價偏高的捷運週邊住宅，交易佔比持續下滑其實是可以預見的。」
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也表示，由於捷運站週邊房價不斷高漲，該類型產品已非年輕上班族可負擔，「從北市地政雲的統計資料可發現，去年北市5條捷運線、各站的購屋者年齡，29歲以下的佔比竟都不到1成。由於現況是以自住首購及換屋買盤為主，屋主若仍想開高價售屋，乏人問津的機會仍將相當大。」（詹宜軒／台北報導）