2017年05月04日21:01
睽違六年未修訂的《都市更新條例》終於見到曙光，修法方向包括拉高「都市更新事業概要」同意比例，從原本要所有權人1/10同意拉高至1/2同意才行；代拆機制、容積獎勵優惠也均予以明確化，同時比照日前通過的《老屋重建條例》給予更新後房屋稅減半優惠。專家認為，多項調整多是加碼、放寬，將更有助於都更推動。
都更基金會執行長丁致成指出，這次修法幅度較過去大翻新版本「緩和」，也就是說多數現行制度可維持住，對都市更新推動來說是件好事，雖然未來立法院會不會過還不清楚，但整體來說是「樂觀其成」。
此次修法對都更後新屋予以房屋稅減半優惠，政治大學地政學系系主任林子欽指出，政府若以稅賦作為暫時性鼓勵更新手段是可接受的，不過應設定「退場機制」，否則長久下來對地方財政稅收恐怕產生衝擊。
至於常引發爭議的代拆問題，此次修法也加入調處、救濟管道。丁致成認為，修法方向順應民情，由政府扛起代拆責任，顯然未來得更有魄力去面對挑戰。
前台北市都發局副局長脫宗華則憂心，這次翻修的《都更條例》與4月通過的《老屋重建條例》看似多有重複，將來執行後兩部法條會不會有相衝突之處，尚待檢討。（陳世峰／台北報導）