
-
衣者 發達集團董事長
-
來源:房產
發佈於 2017-04-27 21:11
加拿大房市崩潰倒數?最大房貸商股價一日暴跌64%!
加拿大最大房貸供應商 Home Capital (HCG-CA) 周三 (26 日) 股價暴跌逾 60%,因公司透露借了一筆 20 億加元 (15 億美元) 的新債,成本高昂,凸顯其財務困境。消息也暴露出加拿大房市面臨的泡沫破裂危險。
加拿大政府房市管理機構 CMHC (加拿大房貸及住房機關) 周三也在最新房市評估季報中警告,加拿大房市雖正出現一些改善跡象,但整體評價仍為「有強烈跡象顯示情況有問題」,意味房市供應量或價格失衡情況遠偏離歷史均線。
Home Capital 周三透露,向不具名的機構投資人借貸上述金額,利息 10%,但借約不具約束力。加拿大國家銀行 (NBC) 分析師 Jaeme Gloyn 對《彭博社》指出,若加上其他費用及支出,則 Home Capital 首筆 10 億加元借款實際利息高達 22.5%,若借滿 20 億加元則其餘貸款利率降至 15%。
多倫多財富管理公司 Baskin 總裁 David Baskin 指出,Home Capital 簡直借了高利貸,他們為了挽救財務報表基本上將收入膨風,「我猜若非面臨存亡關頭,他們不會這麼做」。
Home Capital 股價周三崩跌 64% 至 6.11 加元,創有史以來單日最大跌幅,並創 2003 年以來新低。拖累其他加拿大房貸商股價大跌,包括 Equitable Group (EQB-CA) 摔 32%、First National Financial (FN-CA) 挫 8.5%、Street Capital Group (SCB-CA) 跌 7.5%。