2017年04月18日17:22
價格掛帥，支撐交易量。房仲業者統計內部成交資料顯示，對比全台六都今年Q1與去年同期，去年議價空間相對最小的桃園市，成交天數為118.3天，是六都賣最久的區塊；但今年該區在議價空間放寬幅度逾2成後，成交天數縮減至86.8天，躍升全台賣最快區。而台北市因高價物件多、議價空間小，出現1屋得賣超過4個月的現象。
從議價空間來看，住商機構企劃研究室指出，全台整體議價率走向收斂，從去年Q1的21.9%略縮至21.6%。其中，如桃園市、台南市、高雄市的議價率，都高於均值，為價格最好談的區塊。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，「桃園市從去年底起，有許多新案出清，建商提高讓價空間，相對擠壓到中古屋價格，使議價空間擴大，加快成交速度。」而台北市新案量少，且多為高總價物件，就算出現破盤價，也與中古市場行情脫鉤，賣壓相對較小，導致屋主姿態轉硬。（詹宜軒／台北報導）