2017年04月07日18:29
近期民眾買房意願指數攀高，住商不動產看好後市，預估今年內在全國多衝20家分店。日前「七期南屯加盟店」開幕時，住商機構總經理陳錫琮預測，今年房市的全國總交易量可望增加10~15%，移轉棟數從去年的24.5萬攀升到約27萬。
國泰金控經濟研究團隊日前也公布3月「國民經濟信心」調查報告，雖然目前民眾對房價看跌的比率仍高於看漲的，但「買房意願指數」已連5個月回升，達到2013年7月至今45個月的新高，顯示房市的需求端已解凍回暖。
住商不動產目前全國有430家分店，今年的目標是成長到450家。陳錫琮表示，市場不好有人退出，但也有不少人進來，住商希望能輔導一些體質不佳、做得不好的店換品牌，這個部分約占6成，其餘4成則像七期南屯加盟店這樣，成立全新的店。
七期南屯加盟店店長張光華實戰經驗豐富，10年前曾是信義房屋全國第1個7年級的店經理， 2年前前往中國上海與柬埔寨銷售當地個案，如今重返台中，3個月內就繳出單月業績破300萬元的亮眼成績單。
重返7期豪宅房仲市場，張光華認為，豪宅市場前年至去年價格已下修10~15%，賣方有讓利，買方就有成交，此現象已吸引一些自住型的客戶開始看屋，各品牌仲介也都遇到久違的台商，大型店面與自住產品成交不斷，市場可望回穩。
張光華建議，在利率沒有明顯調升的情況下，如果看到喜歡的房子，加上有品牌與地段的加持，仍然適合購入，「當好條件的房子都被依行情陸續成交之後，最後終將只剩條件較差的可供選擇，所以寧願買有行情的好房子，也不要等到最後，也沒有好房子可以買。」（洪子恩／台中報導）