蔡惠芳 2017.04.0620:02
仲量聯行董事總經理趙正義今（6）日表示，光是十大金融保險業可投資不動產的資金就高達4.5兆元，游資豐沛，預期 2017 年不動產市場將逐漸回穩。
趙正義表示，2016 年全球不動產交易量達 6，610 美元，雖較前年減少 6.0%，但交易量卻為仲量聯行歷史統計數據中第三高的一年。在全球歷經諸多變數，縱使美國十年公債債券收益率提升，投資人仍持續將資金投注不動產，顯見其仍為保值及避險的投資工具。
趙正義表示，今年整體政治經濟環境可望趨穩，仲量聯行預期，全球投資量將呈現回穩，交易量可望小幅成長 5-6%達 7，000 億美元。
在國內方面，趙正義表示，因主要都會區可供投資的大型標的供給有限，近年發現法人買方已將注意力擴散至工業地產或土地。今年第一季全球研究報告並指出：台灣近來因國際品牌陸續進駐帶動零售租金成長及物流與倉儲等工業用地需求增加，投資強度及市場成長動能雙方面均已儕身新興國家中的前十名。
趙正義表示，首季投資市場上企業釋出新北市及桃園的廠房物件，短期內即有自用型買家購買已擴充產能自用；土地交易則持續有物流業者購買工業型標的。加上建商於本季陸續購地預計興建住宅或住商大樓，顯見供應方對市場信心回溫，預計 2017 年整體不動產市場將逐漸回穩。