2017年03月24日10:17
南市去年建物買賣移轉棟數僅1萬6556戶較2015年衰退21.5%，創歷史新低，隨著全球景氣復甦，地區房市買氣也有熱絡跡象！今年台南329檔期推案逾100億元，較去年30億元呈現倍數成長，包括華友聯、遠雄、聯上等上市公司均有指標案推出，主力25~50坪首購與首換型大樓。
去年農曆年前大震，維冠金龍大樓倒塌造成上百人傷亡，直接影響台南全年房市，加上當時多數建商仍有不少成屋庫存待售，檔期推案不明顯，但邁入2017年後已有逐漸回溫跡象。今年台南在地建商推案仍偏保守，相反較具規模上市櫃建商，則看好台南房市屬低基期房價，329檔期有不少新案公開。
今年台南檔期推案主力以中小坪數為主，主力坪數低於50坪。遠雄建設將於北區有大樓預售案「遠雄新源邸」公開，該案位屬鄭子寮重劃區，學區為指名度高明星學校文元國小，地上24樓屬當地超高住家，28、39坪與合併戶67坪，每坪24~27萬元。
檔期正式公開南區 舉喜重劃區大樓案「華友聯EVO」，2月底潛銷至今已售50戶，周來客數約40~50組，華友聯集團董事長陸炤廷指出，相對去年台南房市買氣低迷，今年年後已回溫，「華友聯EVO」緊鄰萬坪歡喜公園，周邊有台86號快速道路，低總價產品卻規劃700坪中庭花園，潛銷期已拉出銷售佳績。
南區水交社重劃區有成屋案「聯上W1」公開，區段因有航高限制，規劃地上7樓華廈，社區面積近2000坪，26~52坪，每坪19萬元起。安平區則有龍騰建設大樓案「龍騰市鎮之星」公開，主力總價500~1000萬元；興富發集團 興益發建設大樓成屋案「新悅城2期」，外觀採南市少見Art Deco裝飾藝術風格，社區達300戶。
上揚國際台南區總經理孫光吉指出，今年整體房市買氣較去年有提升1~2成，主要是自住型剛性需求客層進場，相對在地建商推案保守，上市建商認為台南房價基期低，若強化建材與施工品質且採飯店式管理服務，往往能吸引自住型年輕族群青睞。（葉家銘／台南報導）