工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行公布1月購置住宅貸款餘額，月增179.93億至6.38兆元，連續10個月創歷史新高，建築貸款餘額1.65兆元，月減22.4億元，顯示建商推案仍偏保守，但年增率2.46％，已連2個月正成長，主要是年終資金調度需求增加。
央行官員表示，春節假期營業天數減少，且年底交屋潮剛過，受到季節性因素影響，1月房貸餘額月增179.93億元，遠低於去年12月的逾400億元，但相較於去年1月月增僅47.38億元，顯示房市買氣仍平穩，餘額也再創新高。
目前房市主要仍由自住客支撐，央行官員說，統計八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看，1月餘額來到5，739億元，較去年12月增加62.55億元，占整體房貸餘額月增179.93億元的34.76％，占比相對居高。
觀察房貸餘額已連10個月創新高；銀行房貸主管指出，主要來自於去年開始的一波交屋潮，今年仍會繼續消化，這波新完工交屋，大多是過去3∼5年間的推案，其中許多都在供給暴量的地區，根據當時年成長至少都有3∼4％，甚至達兩位數來看，接下來還是延續這波交屋潮，房貸餘額也有一定的基本支撐。
建築貸款餘額方面，央行統計顯示，去年12月的年增率終結連12個月負成長轉正後，1月仍維持正成長；銀行主管認為，這並非代表建商開始進場推案，主要應是農曆年前資金調度需求增加，基本上，建商今年對房市的展望還是偏保守，推案量大幅成長機率低。