2017年02月01日21:41
機場捷運明起試營運，建設利多支票終於兌現，沿線各站已有遠雄、冠德、中悅、麗寶等建商插旗推案，業者對通車後市普遍表示樂觀，預料未來中、小坪數建案可望順銷，跌深的青埔則有機會止跌。
依據內政部實價登錄資料觀察，過去一年機捷沿線以A8長庚醫院站及A9林口站漲勢最猛，2站平均漲幅逾1成，尤其林口一帶新案林立，帶動房價從2015年平均每坪39.2萬元，漲到44.4萬元，年漲幅達13.3%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，機捷長庚醫院站、林口站屬林口重點區域房市，影城、outlet、大型醫療體系駐點加持，加上當地規畫的公園綠地多，成為跨族群的居住生活圈，目前如文化二路二段的「家悅東京」、中山路的「帝一宅」等新案，單價約30萬元，瞄準首購市場。
分別在A4及A9站均有推案的中悅機構總經理陳再河表示，看好通車後人流，他認為，尤其中、小坪數符合首購族需求的案子將更受青睞。
至於因建設一直未到位，遭外界視為「鬼城」的青埔一帶，去年每坪均價落至約22.5萬元，不過陳炳辰認為，近2年青埔降幅已縮在5%內，顯見築底態勢，有機會在機捷帶動下強勁回溫。（陳世峰／台北報導）