2009-06-12 工商時報 【曾麗芳／台中報導】
隨著國際原油逐步上漲，全球已面臨通膨壓力，鄉林（5531）集團董事長賴正鎰認為，通膨勢必帶動建築材料價格上漲，昨（11）日宣布提前啟動全台預售屋銷售案，今年下半年預計推出包括台北士林官邸「全球企業首腦指揮所」、台中「鄉林新月灣」、新莊副都心等4個預售大案，總銷金額超過180億元。
鄉林集團位於士林官邸的預售案「全球企業首腦指揮所」，預計7月份推出，樓高8層，總戶數僅有21戶，坪數在235坪至250坪，每坪單價暫定200萬元起跳，也不排除挑戰250萬元天價，總銷金額超過80億元。
賴正鎰表示，鄉林將該案定位為「企業家戰略指揮所、貴賓接待會所、藝術典藏中心」等多重意義，因此，他個人保留了3戶自用，「目前有250名富豪，包括台商、陸資排隊預約，等著搶購剩下的18戶。」
賴正鎰同時透露，在政府不斷對陸資釋出利多下，包括大陸娃哈哈集團、東華酒業等陸資，私下多次到台灣找地，其中，在大陸北京、杭州擁有7家連鎖飯店的娃哈哈集團，其不動產事業部門高層，日前下榻日月潭涵碧樓時，邀請鄉林共同投資台灣飯店，看好的地點包括埔里、日月潭、阿里山、墾丁等風景區。
賴正鎰表示，隨著政府有條件開放陸資登台，他預估，每年至少將帶動2,000家陸資到台灣或租或買商辦大樓，緊接著，大陸員工到台灣上班，勢必帶動租房的需求，吸引國人買房出租當包租公、包租婆，對房地產市場無異是項大利多。
台中「鄉林新月灣」是鄉林今年第一個推出的住宅預售案，基地面積廣達2,000坪，總戶數346戶，總銷金額30億元。事實上，該預售案原打算去年5月推出，因受到全球金融風暴衝擊，推案時程延宕至今，自今年3月潛銷以來，已銷售30％，以第一次換屋、菁英首購為主力。