2015年12月29日 12:49吳美觀/綜合整理
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網友教1招買房快速探底價的方法，可省去買賣雙方議價時間。（圖/翻攝Ptt）
預期房價會往下掉，不少購屋族縮手，看屋不買屋，造成北市交易時間拉長到超過2個月，但如果萬一看到喜歡的房子，該如何快速「探底價」，有網友以個人經驗分享建議直接問房仲，「出多少你會收斡旋」，這招出價接近底價的方式，不僅能保有房仲利潤空間，也讓對方覺得你有誠意，同時減少雙方議價的時間成本。
一般房仲最常講的一句話就是「如果有喜歡，都可以幫你談」，但買家若想快速探底價，網友MrEric在Ptt中分享經驗，他認為可直接反問房仲「我出多少，你會收我的斡旋」，通常房仲會告訴你，底價以上的價格，但至少不會差太遠，他舉例「如開價500萬，仲介說400收斡旋，我就說350你收不收，收就代表有機會。」
另外，MrEric建議，若不想透過房仲，可直接找管理員鎖定屋主購屋，並「明示」成交會包紅包當謝酬，通常管理員都會知道屋主底價，他曾透過管理員知道屋主底價是450萬，但房仲開價650萬，在仲介把件上架的第二天，他如願見到屋主也買下房子，並認為自己成交的關鍵在於掌握「時間速度」。