2015/08/15 10:00 時報資訊
【時報-台北電】央行周四政策送暖，針對原先的房市管制鬆綁，讓沉寂多時的營建族群應聲走揚，營建指數昨（14）日大漲2.13％，成為台股昨日最強勢的族群，也是營建股近三個月來單日最強漲勢。只不過，正進入農曆7月，為營建族群傳統淡季，利多反應能夠持續多久還須觀察。法人則預估9月到年底之前，應該還有一波搶房地合一前的買氣，有助年底營建股表現。
周五營建股由興富發打頭陣，股價一路開高走高，終場上漲6.42％，為族群中的領頭羊，同時外資也連續三日站在買方，頗有買盤低接意圖；冠德同樣跳空走高，一度朝月線反攻，但仍不敵上方龐大賣壓，最後收了一根留有上影線的紅K棒上漲5.65％，近13個交易日外資買超天數達11天。
其他像是聯上、皇翔、華固、宏盛，昨日漲幅也都超過3％以上，且外資籌碼近兩日都站在買方，似乎已經開始有打底往上攻的跡象。比較特別的是，這三個月融資面對台股，可以說是避之唯恐不及，然而唯獨富旺連續20日獲得融資買超，值得留意。
元大投顧分析師陳彥良指出，營建族群這波修正，籌碼整理相當迅速，無論是短線進出的自營商、操作偏中長線的投信，之前幾乎都不留情面地出脫手中持股，因此，比起電子股，籌碼反而更有利，近期只要稍有利多消息，就能拉抬指數。
然而目前看來，昨日營建指數的上漲，主要還是反應消息面的利多，基本面部分還需要觀察。但是受到明年起房地合一課稅上路影響，預估年底之前非自住的買盤（包括投資及商辦用），將會開始有動作，可望推升第三季末到第四季的交易量。
此外，陳彥良提醒，多數投資人操作的時候還是會以財報當作重要的參考指標，不過由於IFRS制度的關係，營建股改採完工入帳法，因此獲利入帳總是落後約2~3年，而非反應未來價值，這點要特別留意。（新聞來源：工商時報─記者許庭瑜╱台北報導）