工商時報【記者方明╱台北報導】
房市交易冷清，比金融海嘯時期還慘！今年前6月五都買賣移轉棟數合計不到8萬棟，不僅年下滑21.2％，也比金融海嘯後2009上半年11.6萬棟，衰退超過3成，其中雙北市更大幅萎縮逾4∼5成。
房仲業者認為，下半年有選舉因素干擾，以目前交易市況觀察，今年移轉棟數恐怕會跌破30萬棟，、甚至下探29萬棟，創下台灣房市史上次低交易量。
五都地政局昨（1）日公布6月買賣移轉棟數，北市2，449棟、月增13.8％、年減1.33％，前6月為1萬3，061棟、年減21.8％。新北市4，132棟、月增5.7％、年減23％，前6月為2萬3，533棟、年減24.7％，無論單月或累計都是衰退幅度最大的區域。
至於桃園市6月移轉棟數為3，359棟、月增11.8％、年減11.2％，上半年為1萬7，526棟、年減22.7％。台南市1，707棟、月增5.9％、年減0.29％，上半年9，242棟、年減12.6％。高雄市2，821棟、月減9.2％、年減19％，上半年為1萬6，504棟、年減19.3％。
上述五大都會區上半年合計買賣移轉棟數為7萬9，866棟，不僅較去年同期10萬1，338棟下滑21.2％，也較金融海嘯後，2009上半年的11萬6，194棟，衰退達31.3％。
全國不動產企研室主任張?勻表示，北市買賣移轉棟數在2009年上半年還有2萬7，926棟，新北市也有4萬4，348棟，今年上半年雙北市還比金融海嘯時大幅衰退54％及47％，顯示房地合一及高持有稅對雙北房市衝擊甚鉅。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，雙北市6月買賣移轉棟數雖同步呈現月增，但兩者第一次登記都是前5月最高的一次，顯示部分移轉棟數貢獻來自於新成屋完工後的移轉。