台灣房市未來走勢如何？台灣綜合研究院今天(10日)邀請學者專家深入剖析。吉家網不動產董事長李同榮指出，房地產沒有永遠漲的道理，他認為房地產多頭行情已於2014年底結束，房市漲幅將進入尾聲，2015年起各都會區每年會小跌5%左右，溫和結束多頭行情。
吉家網不動產董事長李同榮指出，台灣房地產自SARS以來，走過10年房市大多頭，但房地產沒有永遠漲的道理，且都是在一片歡樂聲中翻轉，他研判，未來3年房市不會崩盤，但會小跌盤整持續到2017年落底。
李同榮分析，2014年出現學運與民粹的連結效應、大選壓力、政策抑制房價及資金的抽離，這幾項因素代表2014年房市多頭行情已結束，2015年起，各都會區每年會小跌5%左右，溫和結束多頭行情。他說：『(原音)基本上從今年開始到明年，明年變化會比較大，會影響跌幅的深淺，2017年就緩跌落底，2018年是另一個循環的開始。』
李同榮也指出，台北市抗跌性強，桃園可能出現泡沫危機，台中新成屋過剩是隱憂，台南、高雄則有補漲空間。李同榮也表示，2018年新的循環將啟動，將是以都更為主軸的翻轉年代。