2014-11-07 經濟日報 記者郭及天／台北報導
黃雅瑩（南京西路店）年齡：30歲入行年資：6年6個月 其他來源
中山捷運站周邊多數房屋屋齡較為老舊，不少公寓屋齡甚至達60年，屋況不一，因此專家建議，在此區購屋，除多看多比較，還要注意「評價好」的社區或物件。
信義房屋南京西路店專案經理黃雅瑩表示，由於台北市西區屬於早期開發區，中山捷運站周邊不少房屋老舊，因此在購屋時，除了從外觀判斷房屋品質外，也可以多打聽社區管理品質。例如外觀經過拉皮的中古大樓「貴族大廈」，雖然屋齡達25年，但該社區的梯間等公共空間整理乾淨、沒有堆放雜物，顯示社區管理相當完善，這類中古大樓的房價，就會相對保值抗跌，以該社區為例，房價約每坪60萬至65萬元。
此外，若有收租需求、非自住型買方，選擇套房仍應以屋況佳、近捷運站為首選，以確保較高的出租率和租金行情，此外需優先考量出租需求，如近期在巷弄間有不少文創小店經營如咖啡店、手工包等生意，雖然這類租方租金承載力較低，約僅每月每坪1，000至1，500元，多屬巷弄間店面，但相對取得成本也會比較低。