【經濟日報╱文／蔡靜紋】
中央銀行、金管會接連出招打炒房，使得部分地區房價似有鬆動跡象。「『殺價』不用錢，不必客氣。」大型壽險公司、民營銀行放款部門主管透露，除台北市中心以外，近來看屋議價空間已達15%。
相關業者表示，近來房市已有從賣方市場轉為買方市場的跡象，但這波房價不太可能像民國80年代出現大跌，主要是觀察主管機關祭出各種管制性措施以來，房貸違約情況並未明顯增加，顯示這波房市投資者的口袋較深，不會輕易拋售；但有意出售房屋的人態度會軟化，議價空間擴大。
至於高雄市前鎮區上周發生氣爆事件，傳已重挫高雄地區房市買氣，甚至有建商推案縮水，使得高雄房市前景看淡。
對此，壽險公司放款主管倒是持保留看法，原因是氣爆屬於淺層爆炸，且石化管線應該都是埋在公有道路下，經過民宅可能性不高；經南下查看後，也可發現氣爆地區的房屋受損不嚴重，大都是熏黑、玻璃破裂等狀況，房屋結構影響不大，加上台灣民眾對新聞事件「較健忘」，是否對高雄房市產生長期影響，還有待觀察。