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來源:哈拉閒聊
發佈於 2014-07-28 19:33
house 買屋前多打聽 專家教避免買到凶宅
生活中心/綜合報導
去年11月,台南善化一名單親媽媽買下銀行法拍屋,沒想到竟是凶宅,因為銀行拒絕貸款而成為喧騰一時的社會新聞。民眾不知情買到凶宅的類似新聞時有所聞,房仲業者教大家如何避免買到凶宅。
中信房屋台中復興店林原吉店長表示,凶宅泛指屋內有人「非自然」死亡,例如他殺、自殺都算是非自然死亡,而病死、壽終正寢則屬於自然死亡。
林原吉指出,要避免買到凶宅,先要慎選房屋仲介業者,通常規模較大的房仲業者在賣屋前都會先調查物件,避免賣出凶宅給消費者。他表示,除非屋主刻意隱瞞,以及房仲業者調查不徹底,否則房仲公司賣出凶宅的機率相當低。
林原吉提醒,消費者看到中意的房屋打算購入,可以多跟附近的鄰居、里長打探消息,如此可以降低買到凶宅的機率。他表示,基於個資法與避免發生糾紛,警員不能告知非房屋所有人資訊,因此民眾是沒辦法到轄區警察局詢問房屋是否為凶宅。
網路上有許多提供凶宅資訊的網站,林原吉表示,這些網站通常是依據社會新聞報導整理出可能的凶宅範圍,無法準確指出凶宅的詳細樓層、位置。
不過,還是有部分民眾不忌諱購買凶宅。房仲業者指出,凶宅的殺價空間很大,平均在3成左右,最多還能砍到5折。