【時報記者郭鴻慧台北報導】屋漏偏逢連夜雨，央行打房再加碼，營建股受到消息偏空影響，今日空方續占上風，個股紛紛陷入狹盤，高價股表現相對平淡，長虹 (5534) 壓在平盤下方整理，華固 (2548) 跌幅約在1.5%左右，中低價位個股表現相對較強，皇昌 (2543) 、總太 (3056) 及士開 (5324) 漲幅都超過1.5%。
台灣房市今年起一波波利空未停過，房市買氣冷清，在八德合宜宅弊案爆發後，各個案場來客數更是急速下降，今年股東會上市櫃建商的董座們，一改以往高調姿態，不是快閃就是對後市看法保守，央行昨日又進一步限縮投資貸款，桃園熱區納入管制範圍，雖然市場人士多認為新規範對於市場影響應是「信心大於實質」，但在目前房市去化速度龜步的狀態下，市場買氣恐怕更為觀望。
央行此次限縮投資貸款區域，多為房價低，投客比重不低的區域，預計在此波新的管制措施實施下，將發生量縮、價修的情形。由於近期正逢交屋潮，買方的貸款條件要從預售屋的訂、簽、開的15~20%，轉到成屋的分戶貸款，對於多屋族買方、投資客而言，等於要為多拿出的一到兩成資金來填補缺口，且槓桿越大、急售的賣壓就越大，恐產生「下修取量」、提早「獲利出場」的需求。而一旦該區的供給量大、投資盤重、生活機能又無法滿足自住客要求，觀望的買氣將引導價量加速修正。
央行昨日召開理監事會，會中決議，將房市特定區域增列新北市四個行政區（五股區、泰山區、八里區及鶯歌區）及桃園四個行政區（桃園市、蘆竹市、中壢市 及龜山鄉）個行政區。管制區內第三筆房貸不得有寬限期，最高成數不超過五成。