宏如 發達公司總經理
來源:房產   發佈於 2014-04-26 16:47

汐止線不一定要蓋? 汐止房價鬆動

汐止線不一定要蓋?汐止房價鬆動
【好房News記者黃慈雯/整理報導】現代人買房喜愛逐捷運而居,所以有捷運的地方房價根本就是漲翻天,不只自住客喜愛,更是投資客眼中的肥肉,補漲力道強大。就如「捷運汐止民生線」當初一喊要蓋,周邊房價瞬間衝上6字頭,但就在馬總統的一句「不一定要蓋」後,Sway「汐止的房價悄悄鬆動」。
汐止線不一定要蓋?Sway:汐止房價鬆動
買「未來捷運宅」要小心,雖然捷運宅補漲力道強大,但若是捷運不蓋了,房價也會開始慢慢消風。(好房News記者陳韋帆攝影)
捷運題材到底有多熱門,房產專家Sway在壹週刊表示,自從捷運民生線在5年前環評通過之後,汐止的房價從一坪開價30萬漲到5、6字頭,比捷運通車16年的新北中和區的房價還要貴,但就在一句「民生線不一定要蓋」下,捷運利多瞬間消風,也使汐止的房價出現鬆動,最新的預售案成交價已見4字頭。
房產專家張欣民也在房產專欄中指出,大台北逐捷運而居的強勁需求,只要政府說要在哪裡興建捷運,不管是否屬實,一定就被當成當地炒房的重大題材,房價隨之飆漲,但事實上,捷運在可行性評估、環評、經費籌措到都有會有不確定性,所以張欣民也告誡民眾千萬不要跟著建商隨之起舞,免得到時候買房希望落空。

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