生育率下滑，讓孩子們成了父母捧在手心的寶貝，換屋、購屋更是處處以孩子為考量。根據房仲業者統計，6成1的民眾換屋時多瞄準有三房格局的房屋，其次則以四房為目標，占比約21.6%。就雙北市來看，分別以台北的萬華、新北淡水的三房房價最為「親民」。
進一步觀察雙北三房物件行情，從去(101)年8月至今(102)年1月三房的住宅交易中，以台北市萬華區平均單價38萬最低，最高則由大安區以每坪74萬奪冠。就行政區域來看，交易最熱的前三名區域分別為內湖、文山、南港。
新北市部分，三房房型銷售最熱的區域首推淡水，且當地平均房價仍守在1字頭，平均約19.4萬元，其次則為板橋和新莊。而最高單價則在永和，平均每坪要價39.2萬元。
資料來源：http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20130403135053382227310.htm