奢侈稅上路實徵逾67億財政部：打房有效果
1092304卡優新聞網/ 2013/03/01
奢侈稅實施後，有效遏止房價飆升(圖/永慶房屋提供)
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為防止房地產不當炒作的奢侈稅，實施至今已有21個月，徵收稅額超過67億元，對於房價飆漲確實發生遏止效果。而實施前財政部承諾實施2年後就會檢討，財政部賦稅署強調，已經委託專家學者展開研究與檢討，對於研議修正方向，沒有預設立場。
俗稱「奢侈稅」的特種貨物及勞務稅條例，自100年6月起實施至102年1月底止，實徵淨額達67億2，282萬元，收入來源主要是不動產短期移轉非自用的交易，徵起件數8，205件，金額有45億1，695萬元；高價小客車課徵5，022輛，金額21億9，071萬；其他像是遊艇只有1艘，保育類11件，家具76件，金額都不大。
財政部指出，奢侈稅確實已經發揮健全房市的效果，在不影響正常交易的前提下，包括產生台北市及新北市的建物移轉買賣棟數減少、台北市每坪交易單價下降、投資客占比減少等事實，顯示奢侈稅已初步達成遏止房地產投資炒作的作用。
奢侈稅開徵後，全國建物移轉棟數有明顯減少的趨勢，以101年度及開徵前的99年度相比，全國建物買賣棟數減少18.9％；在五大都會區中，台北市減幅高達39.11％，新北市也大幅減少36.08％。目前房價逐漸回穩，台北市101年10月每坪單價甚至比實施前的100年1月，還下跌6.26%。
再看購屋動機，以投資為目的購屋比例逐漸減少，101年第3季投資目的之購屋僅占12.1％，自住目的之購屋所占比例為87.9%；但奢侈稅實施前，99年第3季投資購屋者占18.5%，自住購屋者占81.5%。財政部認為，奢侈稅並未影響自住購屋意願。
由於奢侈稅效果好，因此房地產業相關業者，都希望政府停徵奢侈稅，並以稅收與開徵前預估數有所落差，作為質疑的焦點。但財政部解釋，稅收與預估數差異的原因，在於房地短期交易量比預估數少，因此稅收少於預期，剛好可以佐證奢侈稅已經發揮其遏止短期投機炒作效果。