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聯合耐隆 發達集團副董
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來源:財經刊物
發佈於 2013-01-18 16:22
解除禁限建 航空城6月起飛
1081724 航空城指標大案加速起飛,昨日傳出多項捷報!行政院專案小組昨天決定,國防部六月底前將桃機內海軍基地搬遷完畢,解除禁限建限制,最大受惠者將是高鐵特定區的開發,一旦解除,建商可望立即進場開發,享受容積率最大化效益。
擔任專案小組召集人的行政院副院長江宜樺也責成內政部,加速特定區計畫審議作業於102年底通過,103年起航空城正式進入3,200公頃區段徵收取得土地階段。至於500多公頃產專區,未來不排除與自由經濟示範區結合。
江宜樺昨天主持桃園航空城核心計畫專案小組會議,航空城計畫劃定特定農牧用地將徵收逾1,200公頃,交部已依土地徵收條例於11日召開會議審查,原則同意認定為重大建設徵收特農用地,預計1月底前將計畫書陳報行政院核定,算是獲重大進展。
交部政次葉匡時在會中報告指出,桃園機場第三航站區總顧問招標已完成遴選,由荷蘭商空港顧問公司團隊得標,後續將展開綜合規劃及建設計畫的擬訂工作。
行政院並要求國防部6月底前搬遷在桃機南邊的海軍基地,無軍機起降可解除禁限建限制,最大受惠是桃五線附近高鐵車站特定區,特定區內建物限建高度可解除,桃園縣府認為,一旦解除,建商可立即進場開發,讓容積率達最大化,帶動航空城繁榮。
102年底通過航空城都市計劃變更審議後,103年起正式可啟動區段徵收作業,總計需徵收3,200公頃,涉及1萬多戶量體的土地徵收作業。預計105年底即可取得機場北側第三跑道用地,108年底完成全部徵收工作;桃園國際機場第三航站區107年開放試營運為目標。
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