【時報記者郭鴻慧台北報導】內政部營建署今日召開100年第4季住宅需求動向調查記者會，100年第4季房市呈現價穩量縮的格局，購屋總價與去年第3季並沒有明顯變化，房價所得比9.3倍，再創調查來的新高，其中又以台北市購屋負擔最重，房價所得比達15.3倍。
在購屋動機調查中，去年第4季首購族群仍是市場主流，占新購屋者比例58.6％，較去年第3季略減0.8個百分比；投資比例占13.5％，去年第3季減少2.4個百分比；換屋自助比例為28％，較去年第3季增加3.2個百分比。若以各區需求比重來看，首購需求比重以高雄市67％最高，投資需求比重仍以台北市21％最高，換屋自住需求比重則以台中市34％、台南市37.7％較高。
整體調查地區平均議價空間維持在12％，與去年第3季相當，不過台北市與台中市議價空間都有增加1.9與1.7個百分點，台北市平均議價空間為14.7％，台中市為13.1％，是六大調查地區中較高。在房價所得比方面，100年第4季整體房價所得比為9.3倍，較上季的9.2倍略增，再次創下新高，台北市房價所得比則由上季的14.3倍增加至15.3倍，但未創高。