奢侈稅6月上路，華南銀行副總經理張雲鵬昨（3）日指出，短期將無可避免對房市造成衝擊，但都市更新是政府重大政策之一，各級政府機關於奢侈稅實施後，仍將持續積極推動都市更新。
他並表示，合建分屋及採權利變換的都更案件列為奢侈稅豁免項目，因此奢侈稅對都更推行並無影響，甚至還因都更案列為豁免，還可以吸引更多人來都更。
張雲鵬說，為配合時勢並提供客戶多元化完整的服務，華銀搶先掌握此一新崛起的商機，建立整體全套性的金融服務，已經在2009年8月起，即針對都更業務，成立跨部門的「都市更新專案小組」，目前華銀受理的都更案件約有120件左右，其中已具融資需求者約有32件，合計金額約608億元，地點多位於台北市區，華銀估計，若這32件案子皆完成，華銀每年將有12億元的利息收入，但因都更的時程較長，因此這只是預估值。
華銀成功協助在台北市中山區精華地段上的「世和大樓」住戶，推動國內首宗自建都市更新，並於昨日舉行上樑典禮，讓老房子翻身變成新豪宅，市價由原先的30多萬元，未來每坪價格至少70萬元起跳。
世和大樓是在2004年6月被台北市政府工務局列為「紅單危樓」，市價每坪僅餘30萬元，遠低於附近每坪50萬元的中古大樓行情，世和大樓更新會花了5 年的時間，成功整合了61戶住戶，並在2009年10月開工後，不到1年半的時間，就完成了新建物的主體結構，這次自建都更後，預計年底完成，將成為地上 16層及地下3層共75戶的全新住商大樓，每戶都可以增值一倍以上。
張雲鵬指出，政府近年來積極推動都更，並將其列為愛台十二建設重點項目，滿是半百屋齡老公寓的台北市區，正是需要積極推動更新的地區。華銀也將繼續積極配合建經公司與都更案件實施者，持續推動都更，華銀評估，除傳統利息收入外，包含產險、信託手續費收入都可為銀行帶來利潤，甚至未來房貸戶貸款、衍生的理財等業務都可期待，預計今年尚有2個都更將正式開工。