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2011/04/15 12:03 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】奢侈稅三讀通過，營建股有利空出盡的跡象，高價股中以長虹 (5534) 表現最為強勢，股價漲幅約在2.5%左右，其餘個股漲多跌少，中低價位個股則是漲跌互見。法人表示，奢侈稅定調後，不確定因素已經移除，未來房地產的遊戲規則更為明確，房屋成交量有機會慢慢回升，營建股的股價也有機會開始反映基本面。
受到奢侈稅的衝擊，營建類股人氣始終無法凝聚，單日成交量，更從2月25日奢侈稅宣布前的50億元，大減至10幾億元，空擁著高殖息題材，卻換不到多頭的目光。隨著奢侈稅政策三讀後，一盤預估對房市的影響將越來越小，營建股是否能真正「利空出盡」值得觀察。「特種貨物及勞務稅條例」草案，俗稱的「奢侈稅」，今天在立法院順利完成三讀。
房地產景氣走了7年的多頭，去年上市櫃建商業績達到頂峰，多家建商EPS達到一個股本，今年現金殖利率也高達7~10%。目前包括華固、與富發、遠雄、長虹、宏盛、日勝生、達欣工、華建、根基等個股，多配發高股利或現金股息，現金殖利率都超過7%；特別是華固、興富發、遠雄、長虹等「營建F4」，去年現金股息都超過6元。