時報資訊財經即時新聞｜2026.07.16 13:10
【時報-台北電】行政院正式拍板新青安3.0政策，相較於2.0版本，新制新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制，目的在於將有限資源更精準提供真正需要協助的青年首購族，展現政府避免資源濫用的用心。
房市趨勢專家李同榮則表示，青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案，從整體住宅政策的角度來看，新青安3.0雖然比2.0更加嚴謹，卻仍未真正回到「協助首次購屋自住」的政策本質，把「首購」與「青年」混為一談，房屋總價上限缺乏區域差異，排富機制可能錯殺真正首購族，家庭通常在購屋後三至五年間，正值生育、育兒、教育支出快速增加階段，利息補貼退場過快，婚育政策與住宅政策未適當分流，同時未真正解決高房價根本問題。
他並建議，政策名稱改為「首購安心成家專案」，淡化年齡限制，以「一生一次首購自住」作為主要認定標準，而非青年限定，取消僵化的所得排富制度，改以是否持有住宅、是否首次購屋及家庭整體資產作為審查依據，總價門檻應依各地房價所得比及區域差異建立彈性標準，利率補貼制度應固定且常態化，建立可預期的長期機制，住宅貸款政策應與租屋政策、社會住宅、都市更新、住宅供給改革同步整合，建立完整住宅政策體系，而不是只依靠貸款優惠。（新聞來源：工商即時 郭及天）