台北市傳統核心「東區商圈」要重新復甦了嗎？像在忠孝東路四段，統領大樓旁的店面，過去月租金一度高達40萬，9年過去，月租金僅剩下23萬，也吸引涼糕業者搶進。房仲坦言，當地商圈仍具消費力，店面空置率下降，租金也回落了約5成。