（中央社記者林沂鋒台北2010年12月14日電）台灣金服
公司拍賣「宏盛帝寶」法拍案，開出每坪逾200萬元的
法拍紀錄。不過，得標的店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲
已經向台灣金服表達棄標，台灣金服將在明年1月11日
再開標。
備受矚目的豪宅「宏盛帝寶」法拍案，台灣金服11
月30日第1次拍賣，這個物件總坪數164.9坪，內含
31.36坪的4個車位，拍賣底價新台幣2億3590萬元，扣
除1400萬元的車位，換算底價建坪每坪166.17萬元。
最後由俞昌哲以2億8210萬7777元、溢價19.58%得
標，扣除車位後，每坪單價200.76萬元，創下法拍住宅
史上新高紀錄。不過，俞昌哲最後宣布棄標。
台灣金融資產服務公司董事長陳文宗下午表示，將
在1月11日再次開標，由於俞昌哲是棄標，1月11日的拍
賣底價仍是2億3590萬元。
陳文宗說，俞昌哲11月30日下標時，繳交底價兩成
的保證金4718萬元，如果明年1月11日拍賣價格超過俞
昌哲下標的2.821億元，保證金4718萬元將還給俞昌哲。
如果拍賣價格低於2.821億元，但在底標2.359億元
以上，差額將從4718萬元保證金去扣。如果拍賣價格低
於底標2.359億元，以最後標脫價只有2億元估算，俞昌
哲除了4718萬元保證金被沒收外，還要補底標2.359億
元與標脫價2億元間的差額，預估俞昌哲可能損失8308
萬元