房價居高不下，政府再出新解方。桃園市府規劃推出「可負擔住宅」，希望以低於市價的售價，讓青年與中產家庭能買得起房、穩定落腳，但同時限制轉售，只能回售政府，避免炒作。不過，從制度設計到法源依據，外界也關注，「可負擔住宅」如何在兼顧公平與市場運作之間取得平衡？在社宅持續推動的同時，制度將如何補足中間族群的居住需求，成為地方政府下一階段的重要考驗。