限貸令上路後造成預售屋市場出現亂流，因為貸款成數不足引發部分解約狀況，其中七大都會區上半年預售屋解約量逼近千件，年增近六成，但仍然不到整體的1%，發生解約的地區集中在過去幾年漲幅大卻沒有剛性需求的蛋白及蛋殼區，不只打擊投資客，也錯殺換屋族。