年薪80買1100萬預售屋 他見一堆人貸款沒過嚇傻
 2024/10/04 00:24 東森新聞

有些人努力存錢，只為了想要擁有一間屬於自己的房子，不過，辛辛苦苦終於存到頭期款以後，還要擔心房貸的問題。一名網友買了一間總價1100萬元的預售屋，已經付了訂金10萬，但看到銀行限貸讓他很緊張，「該退掉預售屋嗎？」

一名網友已經付了訂金10萬。（示意圖／翻攝自pixabay）

一名網友在PTT論壇中發文透露，自己年薪80萬，買了一間1100萬元的預售屋，預計在明年底交屋，現在已經付了10萬元的訂金還沒簽約，身上現金大概有150萬元，在交屋前還要再付210萬元左右，還要能夠順利貸款8成800多萬元。
原PO提到，自己近日看到銀行限貸的消息真的嚇到了，「看一堆人都貸不到無法交屋，感覺真的要出大事了」，他很怕明年底交屋根本貸不到8成，畢竟現金流吃緊，收支比也蠻緊繃，沒有足夠現金可以補也沒什麼後援。


原PO提到，自己近日看到銀行限貸的消息真的嚇到了。（示意圖／翻攝自pixabay）

原PO相當焦慮，不知道是否該退掉預售屋，不過已經超過5天了，「紅單上是沒有寫不能退，應該還來得及退吧？」
貼文一出，掀起一波討論，「沒簽可以退，但訂金拿不回」、「要小心，不是毫無風險，畢竟不知道政策怎麼走」、「覺得偏硬，80買到960緊繃了，家裏有礦或雙薪另外說」、「年薪80，月薪未滿7萬，880的房貸下去，剩下3萬多生活，感覺頗硬」、「有疑慮就退，硬要買如果卡在銀行到時候現金不夠會很麻煩」、「買到卻繳不出錢，你就看著辦吧」、「還有一年你處理不了差額？我是覺得你應該沒有很想買啦」。
另外，有網友則認為有支援就可以，「這家裡支援就ok了，或者這期間增加收入」、「自住的話我倒是覺得還好，家裡沒辦法支援嗎」、「我是覺得你要想辦法撐住，貸不過就多找幾家，首購總會有地方貸的」、「趕緊跟爸媽借錢」、「就看你頭期家人願不願意支援吧，不然頗硬的」。

有網友則認為有支援就可以。（示意圖／東森新聞）