陳怡伶 的故事  • 59 分鐘






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全球房地產陷入倒閉潮，光是近1年內，就超過4千家建商收攤！沒想到，房地產巨頭奧園撐不住了，帶息負債高達1800億台幣，向法院聲請破產保護！





奧園瀕臨破產危機。（圖／達志影像路透社）© 由 TVBS新聞網 提供



由於升息、建築成本上揚、房價下跌，全球房地產進入「冷凍期」，英國近1年內，就有4280家建築公司破產，德國僅4個月，就有437家建築公司破產；相對來說，台灣房地產真的「安全」很多，受影響較小。

而這一波房地產重創，再擴大了！中國奧園集團宣布，已向美國法院提出聲請破產保護，將重組安排中國奧園的債務，公司正計畫發行新融資工具，希望能獲得美國法院的認可。






奧園曾是中國房企30強，如今負債千億。（圖／達志影像路透社）© 由 TVBS新聞網 提供



事實上，奧園集團昔日巔峰時期，直接躋身千億房企，成為中國房企30強，旗下擁有中國奧園、奧園健康、奧園美谷等3家上市公司，還被封為「粵港澳四小龍」之一。



怎料，中國奧園近年債務累累，帶息負債一度高達60億美元（約1800億台幣），絕望到放棄償還，截止今年6月底，已拖欠銀行與其他借貸方370億4000萬元台幣，另外還欠下285億4000萬元的優先票據與債券，引發連串交叉違約，如今不得不申請破產保護。