雖然近期PVC行情受制大陸打房政策打擊，現貨報價多為區間平緩發展，壓抑大洋（1321）營運推升空間。不過，ECFA簽署後，資產開發題材日趨加溫，促使擁有大台北地區、桃園與高雄資產實力豐厚的大洋，行情連動看俏，成為市場追蹤焦點。
大洋早期擁有許多大台北地區、桃園與高雄土地，未來將伺機陸續處分閒置土地，提高資產活化。分析師指出，以土地公告現值來看，大洋土地重估後資產增值淨額24.77億元；對照22.72億元資本，大約可提升每股淨值10.9元。其中，以桃園蘆竹、桃園新屋與北縣中和土地增值幅度最大。
大洋旗下北縣中和中山路土地，位於COSTCO旁，面積為16,514坪，現為工業用地。法人以土地行情每坪40萬元粗算，市值達66.05億元，扣除帳面價值0.09億元，潛在利益高達65.96億元。
北市文山區興隆路土地，面積1,367坪，與義芳化工共同擁有，為住宅用地，目前以停車場出租收取租金。分析師認為，以興隆路附近土地行情每坪100萬粗算，市值達13.67億元，扣除帳面價值0.02億元，潛在利益13.65億元。
此外，大洋高雄前鎮土地，面積1,867坪，為工業用地，位於中山路與凱旋路附近，鄰近統一夢時代捷運紅線凱旋站附近。以每坪40萬元計算，市值約7.46億元，扣除帳面價值2.6億元後，潛在利益4.86億元。
據悉，大洋高雄凱旋、北市興隆兩筆土地將以素地出售為主，有利處分速度。北縣中和土地因仍為生產基地，規畫未來將廠房遷移至桃園新屋後，最快可在2012年進行開發，開發模式將會偏向與建商共同合作開發。