台灣央行昨天才宣布升息，並對大台北房市採取選擇性信用管制，今天被視為下半年房市風向球的新莊副都心抵費地標售案開標，不但全數標脫，還以每坪單價159.1萬元創區域新天價，對此，業者表示，無異「打了央行一巴掌」，在房市無法一時降溫下，在928檔期前，須觀察央行是否進一步祭出打房動作。
此次新莊副都心土地標售，由於投標太過熱烈，主辦單位表示以4倍的人力開標，由於央行昨天才宣布升息，並採取選擇性信用管制，標售結果對市場頗有「試水溫」的味道，由結果看來，開發商與地主仍樂觀看待長期發展，也因為整合土地的因素，加上先前取得的土地成交較低，平均後可以有效降低成本，因而勇於進場搶標。
信義代銷協理何胤諭指出，短期內央行的政策，可能造成投資退場，但土地市場看的是長期，尤其是有些開發商手上欠缺土地，或需要透過此次標地整合鄰地，因而踴躍進場投標，畢竟土地資產長期並不看空，加上取得後整合與規劃，並不會馬上開發，若等到後續捷運環狀線、新莊線與機場線通車，賣相更佳。不過央行的政策對於開發商仍有影響，後續需觀察2-3周市場反應。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這次新莊副都心抵費地標售案的24筆土地，多數單坪成交價格都在120萬以上，換算建築成本高達40萬之譜。加上新莊副都心的前景看好，未來推案應可輕鬆突破60大關，等於是副都心另一頭行情的2倍。會造成這樣的原因，除了房貸利率低，更重要的是因為建商對於土地的需求極大，搶地搶破頭，才會造成這樣的盛況。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太表示，新莊副都心挾著「一高二快三捷運」題材，其中特2號快速道路預定民國101年完工、機場捷運線民國102年完工，加上區域內中央合署辦公大樓已動土興建，國家電影文化中心也拍板定案，而中港大排整治也將朝韓國首爾市的清溪川看齊，區域內利多不斷，加上新板特區房價的比價效應，讓副都心未來行情仍然看漲。
住商不動產新莊中平加盟店店長李孟純則指出，這次標售的土地從頭前國中以西到中信街以東，地理區位條件優越，可說是兵家必爭之地。而今天的標售創下新莊地區天價，預估將帶動新莊地區的區域行情，勢必讓價格再創新高。
此次進場投標的開發商包括翔譽國際、全坤建設、和旺建設、大陸建設、聯上開發、宏普建設、太子建設、冠德建設、大華建設、皇鼎建設、九昱建設等開發商，都此次副都心土地標售案中現身，特別的是，連傳統產業上市公司四維航運，也參與了多筆土地的標售，跨足土地開發意願明顯。