央行出手 1.5%房貸恐成絕響
【中央社╱台北8日電】 2010.06.08 10:26 pm
政府繼續打房，據了解，中央銀行近期邀集公股行庫主管，再下達包括購屋貸款、土建融資利率不得低於1.5%的指令。
這也是央行針對房市政策，在利率說明上最為具體的一次作為，銀行業者如果不從，恐遭央行祭出「停售定存單 (NCD)」的處分。
公股行庫主管表示，雖然政府明言要求銀行對投資客放貸縮手，但因資金環境仍舊充裕，配合者多以公股行庫居多，使得投資客湧向民營銀行，市場上殺價搶房貸的狀況未有明顯改善，打房成效大打折扣。
對此，央行決定再祭鐵腕，要求與會的公股銀行，若耳聞市場上有哪家銀行還在房貸市場殺價競爭，尤其是利率低於1.5%，需在第一時間回報央行，央行將以政策作為「嚴懲」。
據了解，國泰世華銀行因推出「類公教房貸」，利率低於1.5%，已遭央行「禁買」NCD處分，讓民營銀行嚐到苦果。
央行緊抓銀行房貸放款狀況，要求每2周就回報新申貸量，除了專案外，各銀行即日起推出的房貸專案，利率都不可低於1.5%；對建商的建築貸款，同樣比照辦理。
目前市場上低於1.5%的房貸，只剩華南銀行與公務人員住宅及福利委員會合作的「築巢優利貸」，利率為1.3% ，因「築巢優利貸」利率低於市場水準，其他銀行頗有微詞，央行還特別要求華銀，除與住福會合作的專案貸款外，其餘房貸還是要做，且利率亦不可低於1.5%，並要求華銀分開列示回報。