-
金貓 發達集團副處長
-
來源:財經刊物
發佈於 2010-04-04 04:19
墓地比房貴 大陸炒墓族興起
2010-04-04 工商時報 【記者夏幼文/綜合報導】
清明節,對於中國民眾來說,活著的時候買不起房子,死的時候又買不起墓的安葬,因為現在中國大陸許多地方的墓地價格比房地產價格來的貴,墓地價格是房價的倍數,這些年來中國除了炒房以外,也流行炒墓地,「炒墓族」興起。
根據香港大公報在4月1日的報導指出,近來,受地價影響,北京的墓地價格也飆升,讓逝者遺屬望塚興歎。墓地價格與房價在近幾年雖然均是寸土寸金,但與房價不同之處在於,房價漲跌會受國家政策調控影響,但墓地價格則不受控制。「炒墓族」和墓地投資業已悄悄興起。
據統計,北京現有合法公墓33處,其中最便宜的,為樹葬的墓葬方式,一平方米價格單穴3000元人民幣(下同)。一般墓地均在3萬元/平方米以上,最貴的則高達近百萬。現在北京大興區離陵園不遠的房價是每平方米1.2萬元。墓地的每平米價格已超過了房價。
受到地價的影響,墓地的價格也一路飆升。墓地的價格多與風水密切相關,墓地尤其講究群山環抱、坐北朝南、居高臨下等說法。位於北京昌平區天壽山的陵園因靠近明十三陵,歷來被視為風水寶地,價格自然不菲,平米墓地起價基本均在萬元以上。而大眾往往對風水之學不甚瞭解,無法同房價一樣,對墓地價格是否合理做出評估,只能認同價格的高攀不下。
墓地價格飆漲不只是北京單一現象,在全中國都是如此,長春的墓地價格是房地產價格的5倍,且墓地開發商就像是房地產開發商一樣,看好墓地市場的未來,也採取惜售將價格哄抬更高。對投資客來說,現在投資中國房地產或是投資中國墓地,都是穩賺不賠的投資。