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中和賣大樓 大賺20億
【經濟日報╱記者劉芳妙／台北報導】 2010.01.08 03:22 am
中和羊毛（1439）昨（7）日公告，處分位於敦化南路上的中和羊毛大樓，處分金額25.2億元，處分利益20億元，依其股本9.2億元估算，每股獲利貢獻度達21.74元，預計將於今年內陸續認列，讓今年獲利大翻身。
中和羊毛為國內三大毛條廠之一，不過因應毛條業不景氣，四年前關閉六堵廠轉型為貿易買賣後，部分機台也移轉至大陸生產。除了占地1萬坪的六堵廠土地外，還坐擁敦化南路精華地段的中和羊毛大樓，一直是中和羊毛重要的租金收入來源，外界常以資產股看待。
過去該棟大樓一年可為中和羊毛挹注6,000萬元的租金收入，但近幾年，因該棟大樓出租成效不彰，中和羊毛租金收入大為縮水，因而決定處分。
中和羊毛去年前三季營業淨利310萬元，稅後純益2,591萬元，每股稅後純益0.28元。
至於占地萬坪的六堵廠土地，因鄰近大馬路，占地理優勢，目前已有一半廠房土地切割出租，估計每個月為中和挹注50萬元的租金收入。
隨著去年傳出將處分中和羊毛大樓的消息激勵，中和股價在去年9月初14元低檔一路飆漲，11月最高一度站上28.6元歷史新高價位，昨天收平盤26.5元，預期在順利處份挹注實質獲利帶動下，股價仍有上攻空間。