一線營建公司明年推案倍增！華固200億、長虹200億
2009/11/16 08:10 時報資訊
預期明年房市景氣上半年比下半年好，且短期內亦無重大利空變數，推案高枕無憂，遠雄（5522）、華固（2548）、長虹（5534）、宏盛（2534）等一線營建上市公司，明（2010）年推案計劃普遍都比今年倍增。
其中，遠雄已準備好250億元新案，華固200億元、長虹200億元，宏盛150億元，都比今年要激增7成到1.5倍不等，奠定明、後年認列獲利基礎。
華固建設總經理洪嘉昇表示，明年房市景氣最大的變數就是升息，不過，短期內央行應不致太快升息。
看好明年上半年將享受兩岸金融MOU、ECFA簽署等利多題材光環罩頂，且市場新增供給不大，建材行情最近受黃金行情大漲影響有蠢蠢欲動跡象，上市建商普遍預期央行短期內還不致太快升息，因此華固都集中在明年第1季推案。
華固明年首季將「5案齊發」，全年至少130至150億元；加上2座廠辦大樓共50億元，全年可銷售新案將跨越200億元大關。
來勢洶洶的遠雄，第4季已推出內湖「香堤苑」29億元、林口「未來之光」48億元，共約近80億元，全年推出約150億元。不過，遠雄明年推案量將爆增到250億元。
展望明年第1季，遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，已確定的建案包括士林文林北路40億元、新生北路20億元，共60億元明年第1季推出；加上後續內湖、三重等新案，總約250億元，遠比今年的150億元激增近7成。
至於長虹，2010年預計總推案量將達200億元，有新店、林口等新案，比今年約100億元、激增1倍，也可望追上華固的推案量。
宏盛在最近2年保守，不過明年則將進入較大動作的推案高峰期，新推案量上看150億元。
宏盛財務部副理李宗平表示，南京東路六福皇宮對面「捷4」、總銷逾100億元以上的超級大案，明年第1季可望取得建照；南港經貿段66地號的「經貿66」案，總銷約12億元；另外內湖民權東路和成功路口石潭段廠辦大樓30億元以上，也是重頭戲。
明年宏盛手中3大案，總銷有機會超過150億元，可望讓宏盛再度在房市中翻雲覆雨。
此外，宏盛養地多年的淡海新市鎮土地，明年將啟動第一期，採先建後售，總銷約20億元。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)