2020-09-05 00:08:00聯合報 記者林海、黃阡阡／台北報導




國內疫情趨緩，房市也逐漸復甦，房仲業者說，自用及資產布局的需求仍大，吸引買方趁低利入手，也讓不動產市場交易穩中求進。圖／聯合報系資料照片

產業園區話題升溫，大廠接連宣布擴大投資，周邊房市可望水漲船高，房仲業者表示，科學園區的設立會吸引大廠投資，對周邊的房市都能起到帶動作用，因此若有意在周邊買房的人，當然是愈早進場愈好，進場的同時也必須要先設定好進場模式為何。


住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，大廠帶動就業，關鍵在於就業人口與薪資，若就業人口能順利到位，薪資也高於原本區域水平，房價確實有健康上漲的機會，但若是短線投資建議早期進場，若是打算以穩健收益為主的投資型態，最好多看多觀察比較安全。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，有些人喜歡購買店面、有些人則想做成套房分租，也有些人是自住需求，或是單純的轉手出售賺差價，這些都必須考量清楚，並且要算好投資報酬率，出手才會有獲利空間，但更重要的是，還得先確定真的有大廠進駐，否則聽了不確定消息就進場，很容易血本無歸。

徐佳馨也提醒，國內疫情趨緩，市場也逐漸復甦，尤其自用及資產布局的需求仍大，吸引買方趁低利入手，也讓不動產市場交易穩中求進，不過綜觀未來，低利之外價格仍是關鍵，若短期價格漲太凶，買盤也會因此受到影響。