【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林 (5531) 「士林官邸」案今日公開，每坪開價300萬元，僅有21個單位，總銷金額將高達150億元。鄉林董事長賴正鎰表示，「士林官邸」案目前已出售11個單位，其中4成是國際買家，另外4成為大陸台商，2成為台灣企業主。
鄉林董事長賴正鎰表示，由香港、東京及上海、北京等都市，頂級不動產行情每坪300多萬至6、700萬元不等來看，台灣隨著兩岸三通、遺贈稅大降、陸資開放來台及洽簽MOU、ECFA，將讓台灣走向國際化，今後台北不動產已不單由台北人決定，而是將由國際行情決定。
鄉林在民國95年間以總價15.5億元的價位，買下士林官邸區域內1138坪土地，換算每坪土地價格約136萬元左右。鄉林當初購買此筆土地時，為整合游世一等人所持有的14坪土地，被迫以每坪1000萬元左右的價格向游等人買進土地，當時市場都認為鄉林買貴了。
鄉林的「士林官邸」案土地屬「商三特」，法定容積為225%，且建物有高度限制，搶下該土地後，鄉林一直想將該土地由商變住，開發成豪宅，但因故遲遲無法通過變更，使得鄉林推案計畫一再延遲。直到去年下半年，鄉林才放棄商變住的計畫，並於去年12月中旬獲都審過關，確定改回商辦產品規劃。「士林官邸」案今日公開，每坪開價300萬元，僅有21個單位，總銷金額將高達150億元。