焦點股：士紙(1903)資產題材持續發酵，股價強攻漲停，再創波段新高
2020/07/07 14:05 財訊快報／記者劉居全報導

士紙(1903)資產題材持續發威，由於士紙手中擁有逾9萬坪土地，其中以士林舊廠土地開發案、五號倉庫案、福德路轉角合建案以及光華二小段等4大開發案備受關注。由於福德路轉角合建案、光華二小段等開發案，已在5月份送北市府審查，預估在明年上半年動工，加上有法人喊出開發利益上看500億元，士紙股價今(7)日股價強攻漲停76.3元，從4月以來股價已翻倍，今日再創波段新高。

士紙因轉型後留下大批舊工廠、倉庫等不動產，土地資產位於台北士林、石牌、桃園永安等地，總土地面積估計多達9萬坪，潛在開發利益可觀，而士林土地透過旗下子公司陽光士林開發主導資產開發，積極進行相關資產活化計畫，未來幾年準備進入開發結果的高峰期。

由於士林紙廠舊廠開發案占地約4.3公頃，傳出士紙積極爭取放寬以及北市府傾向解除建物高度不得超過30公尺限制，加上鄰近捷運，市場看好潛力及價值，傳出市場喊出潛在開發利益上看500億元。

除士林舊廠開發案，士紙五號倉庫也啟動都更案，規劃打造地下三層、地上12樓，具120個房間四星級旅館，規劃今年內動工，預計3年後完工。

此外，士紙位在福德路的自有土地危老重建商業大樓、光華段危老合建住宅大樓等兩案，已於5月送市府審查，其中士紙福德路18號自有土地，預定興建地下三層、地上九層複合型商業大樓，預計含精品旅館、百坪商場、餐廳等，營業面積逾1500坪。隨著資產題材發酵，士紙盤中股價持續強勢。