2020-06-28 02:00經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

在六都中，高雄市房價基期相對低，加上蛋黃區房價持續破底，吸引許多投資者進取熱區店面，詢問度增加，引起市場注目。以農16區域為例，是目前高雄豪宅聚集區，面對廣大的森林公園綠地，住宅單價每坪25萬元以上，高檔精品的消費能力一級棒，依附近租金行情每坪2500至3000元計算，投資店面回報率相對高。

資深建商表示，店面主要供零售業使用，零售業是經濟櫥窗，必須要有穩固的商機做基礎。長期來看店面是致勝型不動產，但關鍵是要選對地點，才能有效聚集人氣，創造投資效益。高雄來說，熱門商圈如巨蛋、瑞豐夜市、三多五福等處的店面，都受到青睞。

房仲業者說，高雄目前搶手店面，多數仍以鬧區馬路邊的線型商圈為主流，北高雄近十餘年來吸引大量人口進駐，新興商圈不斷冒出，包括裕誠路、明誠路、自由路等透天店舖，單戶2000萬元以上，後驛商圈熱河街店面同樣搶手。