2020-04-17 23:23經濟日報 記者陳美玲／台北報導

華固建設再下一城，公司昨（17）日公告投入138億元與正大尼龍合作開發都更案。據悉該案總銷上看260億元，不僅是華固有史以來拿下最大筆都更案，更是新北市第二大開發量體的都更案；全案占地上萬坪，為基地方正之大規模造鎮案，三年後正式推出將是新北市重量級開發案。

華固建設總經理洪嘉昇表示，該案未來將規劃有十棟建物，其中六棟為住宅、四棟為辦公大樓，住宅方面分回比率為42~45%、多數由華固建設分回，商辦則為正大所有，未來可能朝出租方面規劃。



洪嘉昇表示，該案住宅部分將分兩期推出，目前規劃30~60坪中小坪數產品，至於價格需視屆時市場狀況而定。按照華固建設規劃，正大尼龍廠都更案將投資138億元做為興建之工程款；目前正大尼龍廠附近預售、新成屋每坪成交價在五、六字頭。

正大尼龍廠位於新北市新店寶元路、寶中路所圍成的街廓，就在裕隆城旁，基地面積高達1.9萬餘坪，全案變更為特定專用區後，分回土地面積達1.3萬坪，不僅是雙北市市中心近年罕見的大面積街廓基地，未來全案造鎮完成後，與周邊裕隆城商場以及家樂福商圈相互串連、搭配，更凸顯價值。